相続と不動産

私たちは「相続」と「不動産」の専門家です。

相続は配偶者や血族関係者がいれば誰にでも発生します。通常の不動産売却と異なり、相続した不動産(マンション・土地・戸建て・他）を売却するためには、専門家等のサポートを活用しながら「売却ができる状態」にしなければいけません。

特に遺産分割をするための相続不動産の売却は大きなお金が動くので慌てずにしっかりと考える必要があります。

相続対策に不動産を用いるには、税務と不動産知識の両方が必要不可欠です。不動産の知見だけでは適切な節税効果を把握できず、税務知識だけでは最適な不動産を選択することができません。

弊社は、不動産に関してはもちろんですが、提携税理士・司法書士と共に「不動産」「税金」「ファイナンス」の三位一体で皆さまの様々な要望にお応えします。

相続不動産の専門家を目指し、これまで多くの相続不動産の取り扱いをして参りました。

「不動産業者」としてではなく、「相続不動産のコンサルタント」としてお客様の資産を守るお手伝いをさせていただきます。

こんなお悩みはありませんか？

相続不動産売却時の流れ

１．相続発生

２．相続人・相続財産確定

３．遺産分割協議

４．売却活動

５．売買契約締結

６．相続登記（名義変更）

７．決済引き渡し

８．確定申告

それぞれのステップは非常に複雑で、期間が定められているものや、進め方を誤ると思わぬトラブル等に発展しかねません。

弊社ではこの様な面倒な流れについても専門のコンサルタントが懇切丁寧に対応をさせていただきます。

また、いつでもどこでもLINEでお気軽にご相談いただく事が可能です。

相続不動産売却時のポイント

①売却金額をできるだけ高くする

②支払う税金をできるだけ低くする

一般的な不動産会社では、②の税務の視点がないため、自社利益を優先し、お客様が価格に納得いかない状態で売却が進んでしまうことや、税金特例を意識せずに売却を進めてしまうことで、支払う税金が大きくなってしまうこと等が考えられます。

この点、弊社は提携税理士・司法書士と共に不動産譲渡時にかかる税金面も考慮して、売却活動を進めていくことが可能ですので、安心してご相談頂けます。

また、相続後に親族内で揉めない様にするアドバイス等、経験豊富な弊社だからこその様々な価値を提供いたします。